TEATRO LUXURY APARTMENTS

Il Teatro Comunale, inaugurato nel 1862 e per molti decenni cuore della vita musicale fiorentina, ha chiuso definitivamente i battenti nel 2014, quando le attività sono state trasferite al nuovo Teatro del Maggio. Dopo anni di abbandono nel 2013 il Comune di Firenze cede l’edificio alla Cassa Depositi e Prestiti che nel 2019 vende la proprietà ad Hines, grande società immobiliare internazionale, che insieme a Blue Noble ha avviato un ambizioso progetto di riqualificazione.

Il piano, firmato dallo studio Vittorio Grassi Architects, ha trasformato il complesso – oggi denominato Teatro Luxury Apartments – in un insieme di 156 appartamenti di fascia alta, destinati principalmente ad affitti di breve e medio periodo. Il progetto non prevede solo abitazioni, ma anche una serie di servizi: concierge, centro benessere, palestra, spazi di coworking, aree dedicate ai bambini, ristoranti e un parcheggio sotterraneo con 170 posti auto. Grande attenzione è stata riservata anche alla sostenibilità, con l’obiettivo di ottenere la certificazione ambientale LEED Gold, oltre alla realizzazione di una nuova piazza pubblica aperta alla città.

Lo studio MAG22 è stato incaricato della progettazione esecutiva di tutto il rivestimento in Alucubond. Dall’ordine materiale, al nesting/ottimizzazione dei pannelli, alla modellazione 3D di ogni lamiera con relativa sottostruttura.